即日融資希望！不動産担保ローンを利用するときの注意点

まとまったお金をすぐに借りたい！そう思って毎日金融会社を探している人も多いのではないでしょうか。
特に事業主の方などは大金が必要になることも多く、そんな時は不動産担保ローンを考える人も少なくありません。
しかし不動産担保ローンと言われても、名前は聞いたことがあるもののしっかりとしたシステムまで理解していない人もいるのではないでしょうか。
普通のカードローンなどと違って、不動産を担保にしたローンというのは一体どのようなメリットがあり、どのようなデメリットがあるのでしょうか。
これから借り入れを希望している人はしっかりと理解しておきましょう。
是非、最後まで読んでみてくださいね。

すぐに借りたい！不動産担保ローンの即日融資の会社を教えて！

事業主の方は突発的に大金が必要になる事って多いと思います。資金があれば改良することが出来、経営ももっとうまくいく…そういう場合もありますので、会社にお金をかけたいなと思う時はドンとお金を使いたいものですよね。
しかし、資金が無いとそれもままなりません。もう少し、自由になるお金があれば良いのにと、歯がゆい思いをするときもあるでしょう。
しかし、そんな時は不動産を担保にしてお金を借りる事も一案の一つです。
ただ、どうしても、不動産の担保ローンとなると、審査に時間がかかってしまって急ぎでお金を借りたい時は不向きだと思っている人が多いと思います。
即日融資が出来る担保ローンがあれば嬉しいのにと思う人が恐らく大半でしょう。審査の間、待たされるのもあんまり良い気分では無いですしね。

担保になる不動産をしっかりと査定してから、審査という順番を踏みますので、なかなか即日融資というわけにはいきません。
その不動産は誰の名義のものであるのかなど、細かい事もきっちりと確認しなければいけませんので、申し込んだその日にすぐに借り入れに繋がる事は難しいと思っていてください。

昔に比べて待たされすぎる金融会社は減少傾向！

ただ、昔に比べて、待たされ過ぎてしびれを切らすような事は無くなったようで、最短でも四日程度で審査結果が出る場合が多くなってきたようです。
どうしても資金繰りとなると急ぎでお金が必要になることが多いですので、あんまり審査に時間がかかる金融会社は人気がありません。
今の時代は出来るだけ最短で融資する事が、基本中の基本となっています。
不動産担保ローンを得意としている金融会社のホームページを見ると、最短の審査日数が書かれていると思います。
ただ、実際にはその通りになるかどうかは確約は出来ないとは思いますが、おおよその目安になるとは思います。
借りてみたいと思っている金融会社のホームページなどをしっかりと参照の上、納得してから申し込むようにしましょう。

不動産担保ローンってどんなもの？借りたい人は把握しておこう！

不動産担保ローン、よく聞く名前ではあるもののしっかりと把握している人は少ないかもしれません。

不動産が担保となるわけですから、その不動産自体にさほど価値が無ければ、当然、借り入れ金額は少なくなってしまいます。
もともと、さほど多く借り入れ金を望まない時は不動産の査定が低くても、借り入れが出来可能性がありますが、不動産に予測以下の価値しかなければ、借り入れ金額を多めに申し込んでも却下されてしまう可能性があります。
担保となる不動産の価値に関してはきちんとした調査が行う事が通常で、きちんと調べた結果、審査をして融資額がどれぐらいになるのかが決まります。
不動産を複数所持していると、価値の高い方を担保に入れることで希望金額の借り入れが出来る場合がありますが、担保になる不動産が一つしか無ければそれで勝負するしかありません。
結局、それで借り入れ金額が足らない時は不動産担保ローンだけでなく、他にも借り入れをするしか資金調達が出来ないかもしれません。

所持不動産にまだローンが残っている場合は借りられる？

また、不動産自体にローンが残っている場合も要注意です。
どうしてもお金を借りたくてローン返済中の不動産を担保に融資の申し込みをしても、まだその返済から半年、一年や二年程度ならばその不動産自体、自分のものになっているとは言えません。
つまりはその状態で申し込んでもまず、審査は通りません。

またこの場合、可決になったとしても、予想に反して借り入れ金額が少ない場合もあることを覚えておいてください。

担保があるのに、審査落ち？！審査否決になる理由が知りたい！

不動産担保ローンの契約、担保もあり、契約出来るであろうと思っていたのに、結局、審査落ちをしてしまったらとてもショックですよね。
何とかしてまとまったお金を手に入れたいと思っていた矢先、出鼻をくじかれたようで先行きが不安になってしまいます。
しかし担保があるのにどうして審査に落とされてしまうのでしょうか。
いくら担保があっても審査落ちをしてしまうのには必ず理由があります。特に下記に心当たりがある場合は、審査に通らない可能性が非常に高くなりますので、不動産担保ローンを申し込む前に今一度チェックしてから利用するようにしたほうが無難です。

• 自己破産または債務整理などを行った
• 今現在、カードローンなどの返済が既にある
• 延滞などの履歴がある
• 税金の滞納がある
• 虚偽の内容で申し込みをした

上記にあてはまる状況であると、例え担保があっても審査に落ちる可能性が高いです。
返済にルーズであるとか、返済に困るような状況だと判断されれば、まず審査に通る事はありません。これに関しては不動産担保ローンに限ったことではなく、通常のカードローンでも同じだと思っていてください。
担保がある分、審査は緩いと思われ気味なのですが、そんな事は一切ありません。
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審査が甘い不動産担保ローンは有る？実際にはさほど存在無し

よく審査が甘い不動産担保ローンと書かれた広告を目にします。インターネット検索でもそのような内容を目にすることがあります。
しかし、実際にはそんなに甘いものではありません。確かに金融会社によっては審査の基準は多少違ってくる可能性もあります。
しかし、延滞を繰り返し任意整理などを行ってさほど間もない状態で不動産を所有しているから、お金を貸してくれと申し込んでも審査否決になる可能性が高いんです。
そして、もう一つ大事な注意点、それは不動産登記に記されている内容と違った内容で申し込んでしまう事です。
不動産担保ローンはその辺りがとても大事ですので、間違ったりすることは御法度です。
その辺りに関しても慎重に申し込む事が大事になり、曖昧な事をしていると審査否決という結果になってしまうことを把握しておいてください。

メリットデメリット！不動産担保ローンの総まとめ

不動産担保ローンは担保がある分、普通のカードローンやキャッシングとは違ってきます。担保が有る分、メリットデメリットがありますので、改めてまとめておきましょう。
メリットは比較的、低金利で借り入れ出来ることが多いということです。銀行系の担保ローンだと低金利で借り入れする事が可能です。
長く返済をしていくことを考えると金利はとても大事です。金利が安いと返済も楽になりますので、出来るだけ金利を優遇してくれる金融会社に申し込みをする方が得だということになります。
金利を重きに置いている場合は、銀行の不動産担保ローンを考えてみましょう。
ただし、銀行の場合は金利が安い分、審査にかかる時間も長いと言われていますので、即日融資はまず無理です。
三日四日後に審査結果が出る事もまず無いと思っていた方が良いです。急ぎの場合は、銀行は不向きかもしれません。
金利を取るか、急速融資を取るかで判断が分かれるでしょう。

返済を忘れると財産を無くす事に繋がります！

そして、不動産担保ローンのデメリット、それはなんといっても、返済出来なくなったらその担保になっている不動産丸ごと、金融会社に没収されるという事です。
返済はその時点で無くなるでしょう。しかし、それと同時に財産の一部が無くなる事を意味します。
不動産はきちんと残しておきたい、でもお金は借りたい…そう考える場合は、担保で借りて、しっかりと返済していくこと！ここが一番の肝となります。
不動産を担保にするローンはメリットもデメリットも両方考えておかなくてはなりません。特にデメリットに関してはしっかり把握しておかないと、取り返しのつかない事になりかねません。
それらをしっかりと理解した上で検討するようにしてくださいね。